Conciergerie hybride

Maximisez vos revenus locatifs en toute sérénité

Transformez votre bien en colocation rentable : gestion clé en main, optimisation fiscale LMNP et déclarations incluses. On s'occupe de tout, vous encaissez.

Découvrir nos offres
+45%
Revenus moyens
0€
Impôts optimisés
100%
Clé en main
Appartement moderne en colocation
Revenus colocation vs location classique
+1 200€/mois
Fiscalité optimisée
Notre accompagnement

Colocation + Fiscalité = Rentabilité

Une solution complète pour transformer votre bien en investissement performant.

Gestion colocation clé en main

Recherche de colocataires, états des lieux, gestion quotidienne et suivi des loyers. Vous n'avez rien à faire.

Optimisation fiscale LMNP

Maximisez vos avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Réduisez voire annulez votre imposition sur les revenus locatifs.

Déclarations fiscales incluses

Expert-comptable partenaire spécialisé LMNP. Vos déclarations sont gérées automatiquement chaque année.

Sélection rigoureuse des colocataires

Vérification des dossiers, garanties Visale/GLI, et matching pour une colocation harmonieuse.

Gestion des litiges

Impayés, dégradations, conflits entre colocataires : on gère tous les problèmes à votre place.

Revenus multipliés

La colocation génère en moyenne 40-60% de revenus supplémentaires par rapport à une location classique.

Processus Simple

Comment ça marche

De l'audit à la gestion quotidienne, on s'occupe de tout.

01

Audit gratuit de votre bien

Analyse du potentiel colocation, estimation des revenus et simulation fiscale LMNP personnalisée.

02

Mise en place clé en main

Aménagement optimisé, création de l'annonce, sélection des colocataires et constitution du dossier LMNP.

03

Gestion & déclarations

Gestion quotidienne de la colocation, suivi des loyers, et déclarations fiscales annuelles incluses.

Avantages

Pourquoi choisir Mondesir Rent ?

Revenus multipliés

La colocation génère 40 à 60% de revenus supplémentaires par rapport à une location classique.

Fiscalité optimisée

Grâce au statut LMNP et à l'amortissement, réduisez voire annulez votre imposition.

Zéro tracas

Gestion des colocataires, litiges, impayés et déclarations : on s'occupe de tout.

Comparatif

Gestion classique vs Hybride

Découvrez pourquoi la gestion hybride colocation + fiscalité change tout.

Avantage
Gestion classique
Mondesir Rent
Revenus locatifs optimisés
Fiscalité LMNP gérée
Déclarations fiscales incluses
Sélection rigoureuse des locataires
Gestion des litiges et impayés
Expert-comptable partenaire
Revenus mensuels garantis
Zéro stress, zéro gestion
Témoignages

Ils nous font confiance

Découvrez comment nos propriétaires ont boosté leurs revenus.

"Mon T4 rapportait 900€/mois en location classique. En colocation avec Mondesir Rent, je touche 1 450€ net d'impôts grâce à l'optimisation LMNP. Incroyable !"

Pierre Durand
Pierre Durand
Lyon 3ème
1 appartement T4

"Je redoutais les problèmes de colocation et la complexité fiscale. Mondesir Rent gère tout : sélection des colocataires, litiges et déclarations. Je n'ai plus rien à faire."

Marie Lefebvre
Marie Lefebvre
Bordeaux
2 appartements

"Grâce à leur expertise LMNP, je n'ai payé aucun impôt sur mes revenus locatifs cette année. Le service clé en main est vraiment top."

Thomas Bernard
Thomas Bernard
Toulouse
3 biens en colocation
Questions fréquentes

FAQ Colocation & LMNP

Tout ce que vous devez savoir sur notre service.

Notre conciergerie hybride combine la gestion de colocation (pour maximiser vos revenus) avec l'optimisation fiscale LMNP (pour réduire vos impôts). On gère tout : recherche de colocataires, gestion quotidienne, litiges, ET vos déclarations fiscales avec un expert-comptable partenaire.
En divisant votre bien en plusieurs chambres louées individuellement, vous générez 40 à 60% de revenus supplémentaires. Par exemple, un T4 loué 900€ en location classique peut rapporter 1 400€ à 1 600€ en colocation, tout en réduisant le risque de vacance locative.
Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir votre bien et les meubles, réduisant ainsi votre base imposable. Dans beaucoup de cas, nos propriétaires ne paient aucun impôt sur leurs revenus locatifs pendant plusieurs années grâce à cette optimisation.
Notre expert-comptable partenaire, spécialisé en LMNP, prend en charge toutes vos déclarations annuelles. C'est inclus dans notre service : vous n'avez rien à faire, pas de paperasse, pas de stress.
Impayés, dégradations, conflits entre colocataires, départs anticipés... On gère tout. Nous avons des procédures rodées, des garanties (Visale, GLI) et une équipe dédiée à la résolution de litiges. Vous n'êtes jamais contacté pour les problèmes.
Absolument pas. L'audit est 100% gratuit et sans engagement. Nous analysons le potentiel de votre bien en colocation, estimons vos revenus potentiels et simulons votre fiscalité optimisée. Vous décidez ensuite si vous souhaitez nous confier la gestion.

Prêt à booster vos revenus locatifs ?

Rejoignez les propriétaires qui ont transformé leur bien en colocation rentable et optimisé leur fiscalité avec notre accompagnement clé en main.

Gratuit et sans engagement • Simulation fiscale incluse • Réponse sous 24h